今日，南沙庆盛枢纽地块面向公众发售，覆盖面积7万平方米。此地块不仅是土地资源，更是东涌居民生活愿景的承载。项目总建筑面积将达26万平方米，起拍总价为11.897亿元，单价约4530元/平方米，拍卖将于2月28日开始。展望未来，东涌地区将因该地块而迎来新的发展契机，生活更加繁荣便捷，充满期待。

此土地为综合性商业区，包含多用途设施，如商业服务、交通道路、交通枢纽、站点、防护绿地及广场。面积达69630平方米，其中51494平方米可用于建设，容积率5.1，总建筑量（不包括18860平方米的公共服务设施）符合规定。东涌地区将引入新的商业设施，升级交通网络，美化公共区域，从而显著提高居民生活水准。

香港企业的参与，东涌的未来更加国际化！

申请资格条件极具吸引力，仅限于在香港特区注册并登陆香港联交所的上市公司及其主要股东。企业需独立或合作开发位于港铁沿线已建成的投资或租赁物业，整体建筑面积需超过100万平方米；同时，需持有至少40%的计算容积率物业面积，且自用物业自产权登记以来应连续持有不少于10年。该要求既保障了地块的高品质开发，亦反映出东涌区域的国际化发展方向。

东涌非自持容积总建筑面积的60%应整合人工智能、互联网技术、创新项目、科技研发与转化、专业咨询、金融后台服务及国际教育培训等多元化产业链。此举将大幅提升东涌就业和商业活力，增强居民生活品质。未来展望，东涌将成为一个创新引领、活力四射的国际社区，备受瞩目。

新鸿基的再次出手，东涌的未来更加值得期待！

2018年5月，新鸿基以26350万元底价中标南沙庆盛枢纽区块-4地块，此举增强了其在该区域的声望。该公司拟将此地块打造为新地标，继广州天环、天汇等知名项目之后。业界普遍预计，若无变动，新鸿基有望再次获取庆盛枢纽区块地块。

新鸿基的参与不仅揭幕了东涌地产项目的新篇章，亦体现了对该区域长期繁荣的坚定信念与承诺。凭借其在商业地产领域的深厚底蕴和强大能力，新鸿基将为东涌带来更多高品质商业配套与豪华住宅，显著提高居民的生活品质。展望未来，一个充满活力与吸引力的东涌居住环境即将呈现，备受期待。

庆盛枢纽区块的综合开发，东涌的未来更加美好！

位于广州南沙区东涌镇的庆盛枢纽区（包括庆盛科创教育核心区），面积约为6平方公里，周边环绕在建的东部干线、广深港高速铁路、京珠高速公路以及沙湾水道。该区域的综合发展规划着重于提升东涌的基础设施和公共服务，显著提升居民的生活品质与出行便利。

庆盛枢纽位于自贸区核心地带，持续获益显著。2019年1月26日，广东省政协第十二届二次会议与省人大第十三届二次会议成功举行。会议综合审视了2018年度工作成果、2019年十大重点事项及农村振兴百年蓝图，旨在推动实现全面建设社会主义现代化国家新征程的“两个一百年”奋斗目标——全面建成小康社会，同时庆祝新中国成立70周年。相关政策的颁布与实施，将为东涌的发展注入新的活力和机遇。

香港科技大学的落户，东涌的教育资源更加丰富！

香港科技大学坐落于南沙区东涌镇庆盛村，紧邻高铁和地铁站，其入驻不仅标志了一所顶尖学府的落成，亦体现出对东涌区域未来发展的信念和展望。香港科技大学的到来预计将为该地区带来更多教育资源与人才，进而提高当地学生教育水平。

庆盛引入霍英东教育医疗城及新鸿基地产项目，预计增强东涌资源集聚力，显著增强居民生活便利和舒适度。